加拿大政府近日突然宣布对投资移民一刀切，停止所有包括已经提交签证申请的近5万名申请人的投资移民申请。被清除的申请人数超过6.5万，其中90%以上是中国富人。

　　根据原有的投资移民项目，只要某个外国公民能证明自己拥有160万加元以上的净资产，并“无息”借给加拿大政府80万加元(为期五年)，即可取得该国永久居民身份。

　　截至目前，已经有大约13万名外国公民通过投资移民项目前往加拿大长期定居。该国政府原本希望，通过这个项目，为当地经济带来巨大的“无息贷款”，并促进政府税收和各种就业机会的全面增加。

　　现实情况却是：大量外国富翁先是通过投资移民项目取得加拿大永久居民资格，居住三年后拿到加拿大公民身份，接下来就返回其出生地居住。这些人不在加拿大工作，不给加国政府上税，也没带来政府期待的大量就业机会。

　　与此同时，有的投资移民还会以“无收入”为理由，成为住着大房子、开着好车子，但领取各种穷人福利的一族。这种现象，引起普通加拿大人的强烈不满。

　　我的一位加拿大朋友说，你们中国的有钱人，来到这儿有了一套房还买第二套，买了两套还想买三套，甚至四、五套，一门心思靠炒房子投机赚钱，一个新楼盘一开盘，70%的买家都是中国人；一套二手房一上市，中国人就争先恐后拼命地抢；中国人可以不上馆子、不进电影院、不去歌剧院、不购买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房，却一心一意买房子，哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。多伦多的房价就是这样被你们抬高了，害得我们都住不起了！

　　这几年，欧美绝大多数城市的房价都在下跌，惟独中国移民群居之地不降反升。全球几乎所有中国人的聚集之地，如纽约唐人街、皇后区的法拉盛、布鲁克林的八大道，旧金山和洛杉矶的唐人区，以及加拿大的温哥华、多伦多，澳洲的悉尼、墨尔本等地，房价都高高吹起。在全球经济危机之际，偏偏中国人还在抢购房子，形成了一道“亮丽的景观”.

　　这种情况令欧美人开始无法忍受。澳大利亚已对外国人实施房子限购令，这在号称自由市场的西方国家实属罕见，是对外国人(其实就是以中国人为主)在澳洲炒房忍无可忍的具体措施。在温哥华，这段日子英文媒体大幅报道华人(尤其是中国内地买家)的抢房潮，已有开发商收到本地人士的抗议电邮，指房价过高遗祸下一代，且华人已太多，应该限制移民。因为传统的欧美人用于房子的支出不超过税后收入的三分之一。

　　据德银数据，加拿大是全球房产最贵的国家；几个月前高盛就已指出，加拿大部分地区出现建房过度的迹象，预计房价可能大跌。目前，加拿大人的平均收入低于美国人，但平均房价超过美国两倍，加拿大堪称继美国之后的又一个巨大的房地产(行情 专区)泡沫。

　　加拿大移民政策的调整其实就是一种市场经济行为，只能说明想出去的人越来越多，以至于他们觉得不堪重负了，如果移民的人很少，门槛肯定会降低。我感觉对国内产生的影响并不大，反而加速更多企业家选择加拿大以外的地方移民。

　　当前企业家移民的愿望越来越强烈，一方面是出于对子女教育的考虑和国内环境污染的担忧；另一方面中国大部分民营企业家在发展初期或多或少都有些原罪，担心未来中国的政策有变，出于对财产安全的考虑选择移民。前段时间我们私底下讨论的时候，发现对未来中国经济前途不看好的人相当的多。

　　其实很多行为都是对预期的管理，只怕此次加拿大的移民政策会像前几次中国的楼市调控政策一样，不仅没能遏制中国的移民倾向，反而加速了中国人移民的预期，造成大量资金外流，对中国经济产生持续的负面影响，最后进入一种恶性循环。